Красное и чёрное

Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Кузбасса составила рейтинг управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома в регионе, по итогам работы за 2022 год.

В список вошли 247 жилищных организаций.

В этом году региональная ГЖИ уже размещала рейтинг компаний. Он был составлен на основании нарушений, выявленных Госжилинспекцией, и учитывал компании, работающие в сфере управления жилфондом более года и имеющие в реестре лицензий более трех домов. В том рейтинге, опубликованном еще в январе, хотя бы было ясно, на каком основании компания заняла место — по доле нарушений, приходящихся на 100 тысяч квадратных метров обслуживаемого жилья.

В новом же перечне нет никакой информации, по каким принципам рейтинг формировался. ГЖИ в сообщении на своем интернет-сайте пояснила, что при его составлении учитывалось количество жалоб на работу УК, выявленных нарушений, выданных предписаний, административных дел, а также раскрытие информации в ГИС ЖКХ и оплата штрафов.

"Нерадивые УК, которые находятся в "красной зоне", а точнее — в "черном" списке за нарушения и некачественное исполнение своих обязанностей, не должны обслуживать многоквартирные дома в Кузбассе", — цитирует слова губернатора Кузбасса Сергея Цивилева пресс-служба администрации регионального правительства. Непонятно, кто "раскрасил" список, представленный губернатору, но в рейтинге, размещенном на сайте ГЖИ, никаких линий, разграничивающих "злостных нарушителей" и "надежные компании", нет. Указано лишь муниципальное образование, название организации, ИНН, количество и площадь домов в управлении.

Отметим, что в первую десятку рейтинга попали только две новокузнецкие компании — "УЖК" (4-е место) и "Любимый город" (7-е место).

Кроме них, на хорошем счету у ГЖИ оказались: УК "Проспект", "Кристалл", "Инженер-С", "Инком-С", "Академия ЖКХ", "ЖКХ г. Новокузнецка", "КИК", занявшие позиции среди первых тридцати организаций, указанных в рейтинге. Зато новокузнецкая "УК Сталь" заняла последнюю строчку рейтинга. Кроме того, в хвосте: компании "ИТК" (относится к Междуреченску, но в Новокузнецке обслуживает 14 домов), "Доверие-НК", "Кузнецкий сад", "Чистый дом", "ЖЭУ-5". По итогам 2021 года среди отстающих были "Домовик-Сервис", "Ацтек 1", "МАИ", "Жилфонд СММ". Сегодня у этих компаний либо меньше трех домов в управлении, либо нет домов совсем, либо прекращено действие лицензии. Быть может, губернатор грозится не зря?

Тем более что нарушения, допускаемые компаниями в начале 2023 года, могут отразиться на рейтинге в 2024-м. Хотя бы голый лед на придомовых территориях, который мы нередко наблюдаем сегодня.