Ещё один толчок

В Госдуме рассмотрят законопроект, по которому управляющим компаниям будет разрешено не возмещать долги обанкротившихся собственников перед ресурсоснабжающими организациями.

Новая инициатива призвана упростить списание долгов россиян за коммунальные услуги при процедуре банкротства.

Сейчас после процедуры банкротства граждане имеют право списать свои долги по ЖКХ. Однако в этой ситуации страдают интересы управляющей компании — в случае, если у жильца заключен с ней договор. Иначе говоря — если он вносит плату за коммунальные услуги УК, а та уже расплачивается с ресурсниками. Собственник помещения идет на процедуру банкротства, а "управляйка" остается должной перед поставщиками ресурсов.

И фактически управляющие компании сейчас из собственных денег и денег дисциплинированных плательщиков оплачивают чужие долги. "Из-за этого может обанкротиться уже сама управляющая организация, что создаст хаос в управлении и новый виток неплатежей", — считает один из авторов законопроекта, первый заместитель председателя Комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев. По его словам, законопроект призван устранить существующие несостыковки. "Считаем, что ресурсоснабжающие организации должны списывать долги граждан, признанных банкротами, в любом случае — и при условии наличия прямых договоров, как сейчас, и на основании соответствующих перерасчётов, предоставленных управляющими компаниями", — подчеркнул депутат.

В то же время отмечается, что если у жильца заключен прямой договор с ресурсоснабжающими организациями, те просто списывают его долги. Это как раз распространенная ситуация Новокузнецка, ведь наши ресурсники давно перешли на прямые договоры и расчеты с потребителями — будь то горячее водоснабжение или электроэнергия. И, что самое интересное, перейти на прямые договорные отношения их заставили именно долги! В памяти еще сохранились скандальные истории, когда управляющие компании собирали деньги за коммунальные услуги, но до поставщиков коммунальных ресурсов они просто не доходили. А потом УК спокойно дожидалась, пока кто-нибудь (как раз чаще всего это были ресурсники) не подаст в суд иск о признании должника банкротом. Но, как правило, взять с такого должника было нечего, он просто исчезал с рынка — чтобы вскоре снова открыть компанию с теми же функциями и даже с тем же названием.

Сейчас, конечно, все изменилось.

С лицензированием деятельности и ограничениями по выбору схожих названий былой свободы у управляющих организаций уже нет, и брать на себя чужие обязательства по долгам они не стремятся. А с другой стороны, ресурсоснабжающим организациям слишком хлопотно работать с сотнями и даже тысячами абонентов (подозреваю, в последнее время количество должников увеличилось), чтобы потом отстаивать свои интересы по заведомо проигрышному делу о банкротстве гражданина. Это долги просто спишутся.

Однако в других регионах ресурсники по-прежнему работают по договорам с управляющими компаниями, и для них новый законопроект никаких добрых перспектив не обещает: даже если УК должна отвечать по своим обязательствам, в случае одобрения инициативы Госдумой, а затем Советом Федерации и президентом, у них не останется вообще никаких шансов компенсировать свои затраты при банкротстве абонента-физлица. Впрочем, к чему им лишнее звено, если взыскать долги в любом случае не удастся? Это лишь подтолкнет их к заключению прямых договоров.