Чемпионы роста

С июля стоимость “квадрата” в Кузбассе может превысить 81 тысячу рублей.

Минстрой РФ предложил увеличить норматив стоимости квадратного метра жилья на второе полугодие 2022 года и утвердить новые показатели средней рыночной стоимости одного квадратного метра по субъектам РФ на третий квартал года.

Согласно проекту приказа, который сейчас проходит общественное обсуждение, в Кузбассе стоимость “квадрата” с июля вырастет до 81 092 рублей. Норматив стоимости квадратного метра используется при расчете различных соцвыплат по госпрограммам (жилищные сертификаты, субсидии) либо при закупках жилья для переселения из ветхого и аварийного фонда.

По предложению Минстроя этот норматив на второе полугодие 2022 года по сравнению с первым полугодием будет выше на 20,45% - 83 420 рублей вместо 69 261 рубля.

Например, в Москве стоимость составит 161 208 рублей (+3% по сравнению со вторым кварталом), а в Московской области - 124 263 рубля (+11,77%). В Севастополе этот показатель увеличится сразу почти на треть, до 120 866 рублей (+31,35%), а в Санкт-Петербурге останется прежним - рекордные в стране 162 963 рубля.

Нормативная стоимость жилья на III квартал 2022 года снизилась только в одном регионе - в Хабаровском крае, где стоимость 1 квадратного метра установлена на уровне 105 566 рублей (-4,21%).

В Сибирском федеральном округе рост составил от 7,44 до 26,56%.

Самый большой рост зафиксирован в Кузбассе - до 81 092 рублей (+26,56%) и в Республике Алтай - до 98 849 рублей (+26,28%).

Самый маленький рост наблюдается в Республике Тыва - до 103 684 рублей (+7,44%), в Алтайском крае - 75 835 рублей (+13,77%), Иркутской области - до 89 775 рублей (+7,52%), в Красноярском крае - до 80 404 рублей (+7,51%), Новосибирской области - до 89 670 рублей (+22,11%), Омской области - до 72 692 рублей (+9,6%).

Стоит отметить, что показатели определены по новой методике, утвержденной приказом Минстроя России, после обработки и анализа официальной статистической информации Росстата об уровне цен на рынке жилья.

Ранее мы сообщали об изменении в феврале текущего года норматив стоимости жилья в Новокузнецке на I квартал 2022 года для расчета размера социальной выплаты молодым семьям. Тогда стоимость одного квадратного метра общей площади жилья была установлена в размере 57 926 рублей.