Слушать и слышать

Публичные слушания по обсуждению бизнес-проекта по превращению кафе "Юность" в ТРЦ "Юность" вечером в четверг озадачили.

Во-первых, устроители слушаний (официально компания-заказчик обозначает свою цель как "вопрос предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: пр. Металлургов, 16 в Центральном районе Новокузнецка") настаивают на формулировке "досугово-развлекательный центр", а не "торгово-развлекательный", как говорилось прежде.

Во-вторых, не скрывают, что представленный на обсуждение проект - никакой не проект, а лишь эскиз одного из вариантов, коих у владельцев строения и земли под ней, ни много ни мало, около сотни. В-третьих, на некоторые вопросы ответов не последовало вовсе, поскольку, понимаете ли, коммерческая тайна.
К примеру, директор управляющей компании "Технологии управления" Андрей Эйрих, представляющий интересы ООО "Магнит", неожиданно уклонился от ответа на вопрос, каким образом и в каком году кафе "Юность" и земля под ним перестали быть муниципальным имуществом и ушли в частные руки и что это, собственно, за руки. Пояснив лишь, что "Магнит" купил здание с землей под ним в 2011-м. Сие наталкивает на мысль о том, что с приватизацией этого знакового для Новокузнецка объекта не все чисто.
Главное же, что беспокоило собравшихся людей, а на слушания пришло несколько десятков неравнодушных граждан, это грядущая оккупация коммерсантами парка имени Гагарина. Поскольку общественные слушания нужны, собственно, именно для легализации расширения их владений. То самое "пятно" (название-то какое!), именно земельный участок вместе с самой "Юностью", должно увеличиться в конечном итоге в два с половиной раза. На схемах видны симпатичные, на первый взгляд, дорожки с газончиками, эдакий многоугольник парковой земли, занимающий территорию едва ли не до площадки у планетария. Это все должно, по задумке, отойти "Магниту" и быть облагорожено и обустроено. Но не получится ли так, что дорожки станут проездами, площадки - местами для парковки, зеленые участки - местами для размещения хозяйственных построек? Оно, конечно, можно предположить, что муниципалитет будет контролировать. Но...вы, положа руку на сердце, в это верите?
Когда архитектор проекта Валерий Цой сбивчиво говорил про то, как здорово будет, не трогая растущих деревьев, проложить между ними асфальтовые дорожки для скейтбордистов и роллеров, которые зимой заливать для конькобежцев, я поймал себя на мысли, что это, собственно, задача муниципальной власти - содержать парк в надлежащем виде, без экивоков в сторону представителей бизнеса. Под эту задачу выделяются средства в бюджете, утверждаются целевые программы. Куда деваются деньги в конечном итоге?
Единственная защитница проекта из зала, представившаяся Мариной, напористо известила о всемерной поддержке магнитовских планов, поскольку ей, молодой маме, гулять по парку имени Гагарина в нынешнем виде совсем не комфортно: парк заросший, неухоженный, грязный, в нем скорее встретишь неких опустившихся типов, алкоголиков да наркоманов, нежели ребят, занимающихся спортом. Наверное, замечание справедливое, но кто в том виноват, ежели не местная власть?

...Мы еще не забыли планов по размещению в парке имени Гагарина... дышите глубже... элитного кладбища! Конкретные "братки" приезжали в 90-х толковать об этом на Кирова, 71, и это предложение было воспринято со всей серьезностью. И кто знает, как бы сейчас выглядел главный городской парк, будь тогдашнее руководство города столь же лояльно к прожектам?..
Мы помним проект обустройства парка имени Гагарина, подготовленный Кузбассгражданпроектом по заданию мэрии, с водоемами, изящными линиями дорожек, аквапарком и аттракционами. Дальше картинок на бумаге дело не пошло, поскольку деньги оказались израсходованы на более понятные чиновникам вещи. Зато теннисная школа "отгрызла" от парка крупный кус земли. Помните, что обещали, когда "продавливали" это решение? А люди-то помнят! "Обещали для детей бесплатные занятия теннисом, а на самом деле за час берут по 600-1000 рублей!", - высказали свою обиду Андрею Эйриху участники обсуждения. Тот только плечами пожал: спрашивайте, мол, с руководства теннисной школы - мы-то при чем?
Еще один повод для критики со стороны горожан - неизбежное, в случае функционирования крупного коммерческого заведения, скопление автомобилей у его входа. Заказчики постарались успокоить людей, известив их, что для этих целей будет, в основном, использоваться подземный паркинг на сто автомобилей, и в дневное время въезд будет бесплатным. А вот для того, чтобы оставить машину на ночь или на сутки, придется заплатить...

...Итогом публичных слушаний станет протокол собрания, который должен быть подготовлен на следующей неделе и передан в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки при администрации Новокузнецка (председатель - замглавы Павел Матвиенко); после его рассмотрения - с учетом мнения жителей - вариант решения будет представлен главе города для окончательного вердикта. Предполагается, что мэр Новокузнецка Валерий Смолего примет решение по данному вопросу в начале сентября. При положительном для застройщиков исходе далее последует выполнение проектных работ, утверждение итогового варианта и, собственно, сами строительные работы. Начнутся они не раньше следующего года.