Здесь живут люди!

В Новокузнецке дом № 4 на проспекте Пионерском исключен из реестра зданий, обладающих признаками объекта культурного наследия.

В доме (бывшем общежитии с коридорной системой комнат и «удобствами» на этажах) начался капитальный ремонт фасада.

Одну, внутреннюю часть, успели отремонтировать, а на внешней работы были приостановлены по решению суда, поскольку начался судебный процесс по исковому заявлению одного из собственников помещений.

"В стиле сталинского ампира"

Ситуация, прямо скажем, тревожная. Пока идет судебная тяжба, продолжать ремонт запрещено — за этим следит служба судебных приставов, есть исполнительный лист. Деньги в работы уже вложены, ответственность за их производство несет Фонд капитального ремонта Кузбасса.

А самое главное — на дворе сентябрь, скоро начнутся холода, и стена дома с ободранной «до мяса» штукатуркой осталась голой, продуваемой ветрами, мокрой от дождя, а к зиме начнет промерзать!

Этого, собственно, и опасаются собственники жилья в доме, и председатель совета дома, и управляющая компания «Стройдом».

«У нас и в прежние времена было не жарко, — рассказывает старшая дома Надежда Васильевна Котова. — А теперь, когда со стены содрали слой штукатурки и остался один кирпич, представляете, какой будет холод?»

Но из-за всех перипетий с включением и исключением дома «в стиле сталинского ампира» в реестры объектов культурного наследия сроки отодвинулись, а теперь капремонт заморожен — как этой зимой может быть заморожен и весь дом.
Все мероприятия по подготовке к отопительному периоду управляющая компания выполнила, провела все дежурные работы на инженерных коммуникациях.

Но утеплить фасад в рамках содержания дома просто невозможно — ни внутри, ни снаружи.

И вполне вероятно, что в осенне-зимний период, во-первых, будут изрядные потери тепла, а во-вторых, температура в жилых комнатах останется ненормативной. И если жильцы не замерзли в прошлые годы, то это может случиться сейчас.
Шансов, что дом успеют отремонтировать до наступления настоящих холодов, мало:

судя по картотеке судебного делопроизводства Кемеровского областного суда, разбирательство по иску административного истца Романа Владимировича Клепика к административному ответчику — областному Комитету по охране объектов культурного наследия — приостановлено почти месяц назад для проведения экспертизы, назначенной судом.

Сколько продлится эта экспертиза — неведомо. И в этот период никаких ремонтных работ производить нельзя.

К слову, истец, который владеет помещениями в этом доме, сам, по словам жильцов, в нём не живет и испытать на себе последствия приостановки капремонта не сможет — в отличие от всех остальных собственников и нанимателей, у которых нет другого угла, чтобы перезимовать в тепле.

Удивительно, что проблемой озаботились в основном только жители — это и понятно, ведь их перспектива замерзнуть зимой касается в первую очередь.

Региональный оператор — Фонд капитального ремонта Кузбасса — также не демонстрирует никакой озабоченности тем, что работы в доме остановлены на середине.

Куда, интересно, смотрят Государственная жилищная инспекция, Роспотребнадзор, комитет ЖКХ администрации города?

Управляющая компания не привлечена к рассмотрению административного дела в суде даже в качестве третьего лица, но случись чрезвычайная ситуация на доме, именно в её адрес полетят предостережения, предписания, штрафы. И что можно сделать, чтобы предотвратить опасное положение, непонятно!

Как видим, фактически заинтересованных лиц много, а действительно решительные шаги предпринимать некому — все в стороне. Быть может, прокуратура примет меры реагирования и не допустит критической ситуации?

Это не первый случай, когда капитальный ремонт в многоквартирных домах «тормозился» из-за их статуса.

Когда-то жители дома на улице Энтузиастов точно так же не могли добиться реконструкции протекающей кровли, пока здание было в реестре объектов культурного наследия.

В доме № 4 на проспекте Пионерском, к слову, ремонт крыши тоже необходим. Безусловно, сохранять исторический облик старого центра Новокузнецка важно.

И они по российскому законодательству должны быть обеспечены благоприятными условиями жизни.

Или на людей можно наплевать в угоду чьему-то амбициозному проекту?

Как в той поговорке — паны дерутся, а у холопов чубы трещат

.

А если жители недостаточно грамотны, чтобы обратиться в суд со встречным иском, быть может, этим займутся компетентные органы?

Какое это наследие — мы знаем: полная разруха внутри и отсутствие комфортного проживания. Несомненно, имеет особое значение, к примеру, внешний вид здания — лепнина, колонны. И в целом фасад очень красив, если его привести в порядок. А дом может стать украшением этой части города — если не заглядывать внутрь, конечно.

Но почему же это надо делать такими радикальными способами, накануне зимы, рискуя благополучием его жильцов?