Разноэтажная перспектива

Недавно назначенный на должность заместителя главы города по строительству Евгений Бухман дал первую пресс-конференцию. Выращенный в недрах "Южкузбасстроя", Евгений Сергеевич ни слова не сказал о других застройщиках Новокузнецка. Зато достижения и перспективы ЮКСа оказались разобраны подробнейшим образом.

Она поменялась. В 2008 году основная ставка была на элитное жилье, сейчас строятся 1-2 комнатные квартиры. Даже в "Новом городе" двести квартир элитного класса стоит невостребованными. Компании перестраиваются - они сегодня строят востребованное жилье. Будет выравниваться и политика, и мотивация. В конце 2010 года генплан в Новокузнецке окончательно утвержден. На текущий момент разрабатывается ряд положений и регламентов, чтобы правильно его отрабатывать. До конца года будет полостью готовая модель, по которой можно работать. Через Градсовет прошел проект планировки 24-го микрорайона. Это большой микрорайон, рассчитанный на 200 тысяч квадратных метров жилья, со своей инфраструктурой. Там будет два садика не по 240, а по 280 мест, школа на 1130 человек. В микрорайоне планируется заселить не более 8 тысяч жителей. В Центральном районе большой дефицит земель. Конечно, надо уходить от точечной застройки. Но мы не можем уйти. Есть свободные территории, где есть возможность подключения к сетям. Все равно идем на уплотнение. Это будет очень крупный торгово-развлекательный комплекс площадью 90 тысяч квадратных метров (Для сравнения, "Глобус" занимает всего 17 тысяч "квадратов"). Он будет со своей ледовой ареной, комплексом развлечений, там будут присутствовать новомодные электронные вещи. Использованы новые моменты в отделке. Это будет современный, востребованный центр... О сроках ввода его в эксплуатацию говорить пока рано. Сегодня он в стадии возрождения. По дорогам 2011 год богат на решения. Область выделила деньги на строительство 3-го этапа Южного выезда. Ремонт внутридворовых дорог ведется в соответствии с реализацией программы "Дворы". Ильинская дорога в 20-м квартале находится в стадии завершения. То же касается дороги с Садовой на полигон ТБО. Сквер строится, в конце его предполагается возведение здания гостиницы, в которое будет встроено здание загса (по аналогии со зданием в Санкт-Петербурге). К этому привлечены англичане, назвать я пока не могу, сейчас идет борьба двух брендов, через месяц состоится презентация... Еще планируется фонтан в середине сквера. Такого в Новокузнецке еще не было: размером 60 на 30 метров, с перепадом высот. Посредине будет находиться стела или пик с гербом Новокузнецка высотой 20 метров... Деньги полностью спонсорские. Участвовал Евраз и ЮКС. Привлекаем фонд Ермакова. Она будет рассчитана на 825 учащихся, в формате цифровой школы. Перспективы радужные. Проектирование ведется. Отсыпку начнут с той недели. До четырех метров придется насыпать, полтора-два месяца будем сыпать... Работы уже начались, ведется проектирование. Пуск состоится самое раннее - в начале 2013 года. Объем большой. Требуется все разрешения на строительство получить, сделать все экспертизы... Это очень крупный проект, сам центр будет в Новоильинке, в 14-м квартале, выделяется 20 гектаров площади. Инвестиции составят 3,2 миллиарда рублей. Аналогов в России просто нет. Там будут участки для тренировки горноспасателей, стволы наклонный, горизонтальный... В связи с "Булгарией" должет появиться объект для тренировок водолазов. Сейчас все находится в стадии проектирования. Начало строительства - не раньше 2012 года. Объект очень серьезный. Кроме того, для работников МЧС уже в этом году начнет строиться жилой дом - напротив "Рембыттехники". Площадка уже обнесена забором. Я считаю, рано заявили о его возведении, поторопились. Сегодня только разработан проект планировки. Чтобы привлечь федеральные деньги - а только на инфраструктуру требуется 1 миллиард рублшей - нужно выполнить огромный объем работ. Наряду с проектом планировки, который мы выполнили, требуется рабочая документация проекта по инженерным сетям. Ее нет, но деньги заложены. Через две недели объявим конкурс на проектирование, потом будем дальше двигаться. А пока заявления делать преждевременно.