Врио губернатора Илья Середюк пообещал застроить и обустроить парк "Водный"
Превратив 360 гектаров территории в привлекательный для проживания район, с набережной и всей необходимой инфраструктурой.
Как знать, как знать... В эпоху Екатерины II самым, пожалуй, известным остроумцем и балагуром при царском дворе являлся камергер Александр Нарышкин, дослужившийся до чина обер-гофмаршала и до должности директора Императорских театров. Любимец Екатерины и друг ее сына, в будущем императора Павла I, Александр Львович обаял всех склонностью к остротам и метким каламбурам.
Обладая огромным состоянием, князь легко транжирил деньги и нередко становился должником. Вместе с тем он никогда не терял чувства юмора и собственного достоинства. Когда у него финансовые возможности оказывались "на нуле", а обстоятельства требовали быть щедрым, Нарышкин говорил приближённым: "Напомните мне пообещать вам что-нибудь". Минуло три столетия, но привычка подменять дела обещаниями, видимо, неистребима.
На днях глава региона (пока с приставкой "врио") Илья Середюк рассказал о будущности парка "Водный" в Новокузнецке и прилегающих к оному городских земель общей площадью 360 гектаров.
"Уже скоро на площадку начнут прокладывать коммуникации, а также демонтировать старые гаражи", - отметил он. Уточнив, что на месте парка разместится новый микрорайон с дамбой, набережной и необходимой социальной инфраструктурой. Население здесь в перспективе должно составить порядка сорока тысяч человек, полагает Илья Владимирович. Отметим, что сорок тысяч - весьма солидная заявка.Это сопоставимо с населением целого района (в частности, в Кузнецком районе Новокузнецка нынче проживает около 46 тысяч человек). Впрочем, остальные районы Новокузнецка больше Кузнецкого. 360 гектаров, выделяемых под КРТ "Водный" - это практически вся пригодная к застройке территория к юго-востоку от железной дороги, ограниченная Кондомским шоссе и реками Кондома и Томь, сливающимся в районе "вертолетки". Здесь находится частный сектор посёлка Водный, разбитого на две части - улицы Предмостная и Заливная с Гранатовым проездом располагаются в восточной части этой обширной территории, а улица Волоколамская - в западной. Несколько десятков частных домов с дворами, а также гаражные кооперативы "Водник" и "Крупс" занимают заметную часть площадей. Однако оставшегося пространства вполне достаточно, чтобы начать застройку в рамках реализации комплексного развития территории (КРТ) "Водный".
"Застройщик должен разработать проект межевания, учреждение социальных объектов... Заключен договор разработки мастер-плана КРТ "Водный". В ноябре по договору мы должны его получить, рассмотреть, принять в работу. После этого в границах будут формироваться земельные участки под аукционы на застройку", - сообщил Евгений Александрович. Уточнив, что в этой части города предполагается построить 1,2 миллиона квадратных метров жилья. Встревоженных владельцев гаражей врио главы Новокузнецка успокоил, как мог: "Пока никого выселять не станем. Но в дальнейшем будем искать участки под размещение гаражей". Из 360 гектаров осваиваемых земель 90 гектаров предполагается оставить под рекреационную парковую зону. Кроме того, Евгений Бедарев заявил о планах решения проблемы транспортной доступности для тех, кто будет проживать на Водном: "Планируем завести трамвайные и троллейбусные линии".
При этом Евгений Александрович оговорился: реализация этого КРТ - вопрос не завтрашнего дня, но довольно далекой перспективы.
 Напомним, около 12 лет тому назад, еще при Валерии Смолего в качестве главы города, владельцев гаражей уже пугали скорым сносом всех гаражных кооперативов в этой части города. Поводом к тому тогда послужила идея постройки на территории парка Водный современного ледового дворца спорта, что должно было дать толчок к застройке прилегающих земель. Но вопрос сначала уперся в сложности с "проколом" под железной дорогой, потом - в необходимость обезопасить спортивный объект и прочие постройки от паводковых вод, ведь известно, что по весне здесь небезопасно. И в итоге был снят с повестки. Так вот, те проблемы никуда не делись, и если дело дойдет до реализации грандиозных планов, их придется решать. Как минимум потребуется защитная дамба длиной около трех километров (для сравнения, построенная в 2015-м году дамба у "Ленты" в пять раз короче - около шестисот метров). Затраты нехилые. Еще более дорогостоящий, хотя и более предпочтительный, в перспективе, вариант - подъем уровня всей территории или хотя бы комплекса площадок, выделяемых под застройку до недосягаемого для паводковых вод уровня. Напомним, полвека тому назад был решен вопрос повышения уровня левобережной части Центрального района нашего города. На заболоченную и неровную территорию в центре Новокузнецка (там, где сейчас находится "Новый город") посредством пульпопровода еженедельно поступали тысячи кубометров грунта, перемешанного с водой. Со временем вода уходила, горки песка и камней разравнивались, а территория становилась выше и выше. Грунт брали с правого берега, размывая гидромонитором участки Крепостной горы и направляя пульпу по трубе под давлением к месту назначения. Готовы ли нынешние власти к таким "подвигам"? Сильно сомневаюсь.В те годы и жилье строилось сотнями тысяч "квадратов", и мосты вводились в эксплуатацию один за другим, и дороги с развязками прокладывались "играючи", и новые дома с социальными объектами сдавались в каждом квартале без особой помпы. Ничего похожего в течение последних десятилетий мы не наблюдаем. Многолетнее строительство разнесчастной инфекционной больницы в Заводском районе взамен пришедшей в негодность "восьмёрки" представляется как небывалое достижение. Прожекты вроде "наземного метро" громко возникают и затем тихо "лопаются". Возведения нового ледового дворца спорта мы так и не дождались. Вместо этого власти взялись реконструировать старый Дворец спорта кузнецких металлургов: вышло ни шатко ни валко, по затратам сопоставимо со строительством нового, по срокам - безобразно долго, да еще и "с криминальным привкусом"... Ни одного нового моста за три минувших десятилетия в Новокузнецке не появилось, несмотря на то, что они предусмотрены генпланом. Реальные свершения подменяются обещаниями. Видимо, в надежде, что люди повозмущаются, да и забудут.
Лично мне идея освоения пустующего пространства парка "Водный" нравится - с условием продуманного и профессионального подхода.  И с перспективой освоения Ближнего Абагура, которое начнется сразу после строительства моста через Кондому.
Несомненно, потребуется как минимум один "прокол железки" - организация проезда автотранспорта под железнодорожными путями. Напрашивается он в месте примыкания улицы Тольятти к улице Транспортной - с продолжением автодороги далее, к Томи. И с возможностью в дальнейшем организовать тут автобусный маршрут. К слову, по этой части улицы Тольятти, как и по Транспортной, не ходит ни один автобус, не говоря о троллейбусах, что вызывает нарекания местных обитателей. Второе. Коммуникации сюда также придется проводить. Брать воду из колонки и бегать в сортир во дворе сорок тысяч новокузнечан явно не станут.
Потребуются и школы с детсадами, и развлекательные учреждения. Да и крупный спортивный объект вроде новой ледовой арены тут был бы весьма уместен. Ну и, наконец, нужно откуда-то взять людей, сорок тысяч живых душ, согласных не только переселиться сюда, но и заплатить за удовольствие проживания на данной территории... А это задачка посложнее, чем "напомнить пообещать чего-нибудь". |
КузПресс
Комментарии читателей: