"Пять на два не делится? - Нет. - Попробуем разделить"

"Шокирующей и убийственной" назвала оценку стоимости имущества Новокузнецкого муниципального банка член комитета кредиторов ОАО АКБ "НМБ" Галина Миргородская.

Оценка, проведенная специализированной организацией - независимым оценщиком ООО "Альянс-Инвест", - появилась на официальном сайте Госкорпорации "Агентство по страхованию вкладов" на прошлой неделе.

ГК АСВ напомнило, что Акционерный коммерческий банк "Новокузнецкий муниципальный банк", зарегистрированный по адресу: 654000, Россия, г. Новокузнецк, ул. Кирова, д. 38 в соответствии с решением Арбитражного суда Кемеровской области от 27 февраля 2014 года по делу № А27-472/2014 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год. Функции конкурсного управляющего банком возложены на государственную корпорацию "Агентство по страхованию вкладов".

В отчете об оценке недвижимого имущества НМБ 43 позиции. Первую и наиболее солидную занимает здание самого банка на Кирова, 38 площадью 5980 квадратных метров, далее учитываются жилые дома, жилые и нежилые помещения, земельные участки, квартиры, а также оздоровительный городок "Дружба" в Междуреченске, включающий в себя 28 объектов.

Балансовая стоимость главного офиса НМБ, согласно первой таблице документа, определена в 634 миллиона 540 тысяч рублей. Во второй таблице "Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке" затратный метод не применен, в графе "сравнительный подход" указана сумма в 405,7 миллиона, в графе "Доходный подход" значится 340,7 миллиона рублей. В третьей таблице - "Итоговая величина стоимости объекта оценки" - здание на Кирова, 38 оценивается в 363 миллиона 130 тысяч рублей. Аналогично "скорректирована" и стоимость других объектов недвижимости, принадлежащих Новокузнецкому муниципальному банку.

В итоге рыночную стоимость объекта оценки (имущества НМБ) ООО "Альянс-Инвест" определило в 779 миллионов девяносто две тысячи рублей.

Между тем, на 1 декабря 2013 года валюта баланса банка составляла 16 миллиардов 228 миллионов 695 тысяч рублей.

После того, как лицензия была отозвана, введено внешнее управление и подготовлен отчет для арбитражного производства, выяснилось, что бухгалтерский баланс АКБ НМБ ОАО на 09 января 2014 года сформирован временной администрацией с указанием размера активов кредитной организации в размере 6 миллиардов 515 миллионов 351 тысячи рублей, пассивов - 11 миллиардов 069 миллионов 503 тысяч рублей. Размер дефицита для покрытия обязательств на тот момент составил 4 миллиарда 554 миллиона рублей. При этом крупнейшим кредитором - более девяти миллиардов рублей - стало Агентство по страхованию вкладов, выплатившее "страховку" в размере до 700 тысяч рублей вкладчикам-частным лицам, а также индивидуальным предпринимателям.

- На тот момент оставалась непогашенной задолженность перед примерно тремя тысячами физических лиц, - говорит Галина Миргородская. - Это те вкладчики, размер вкладов которых превышал 700 тысяч рублей. Но летом прошлого года правительством было принято решение о выплате кредиторам первой очереди свыше страхового возмещения долга до трехсот тысяч, эта норма распространялась на те дела, по которым процедура банкротства была не завершена, при условии наличия средств в банке. Такие средства в НМБ были. И в ноябре прошлого года суммы до трехсот тысяч рублей были выданы людям, в итоге из трех тысяч кредиторами остались около восьмисот человек - те, у кого сумма вклада была более миллиона рублей.

Кроме того, было принято решение погашения кредиторам первой очереди из средств банка трех с половиной процентов от суммы долга. Это небольшая часть, но все же лучше, чем вообще ничего. Сейчас на счету в банке порядка ста миллионов рублей, это относительно небольшая сумма для того, чтобы раздавать ее, учитывая, что процесс проведения процедуры банкротства очень затратный.

- Вы знаете, он не снизился. В число кредиторов решением арбитражного суда дополнительно внесены два человека с вкладами в несколько сотен миллионов рублей у каждого. Поэтому сумма не уменьшилась.

- Нет, однозначно нет. Я узнавала еще в декабре у конкурсного управляющего Валерия Тогулева - он сказал, что это под наш случай не подходит.

- О размере средств, на которые можно рассчитывать, я на текущий момент точно сказать не могу. Проводилось списание долгов дебиторов, по которым прошла процедура банкротства, некоторых утраченных банкоматов. Но в целом сумма будет, конечно, небольшой. Она зависит от того, как пройдут аукционы. А распределяться все это будет пропорционально сумме задолженности среди кредиторов первой очереди, и самая большая доля здесь будет причитаться Агентству по страхованию вкладов.