Просмотров:
1124
Тема дня
Звезда и смерть Тиграна Кеосаяна
Пропагандистка М. Симоньян сообщила, что ее супруг Тигран Кеосаян перенес клиническую смерть и впал в кому.
Просмотров:
2906
Тема недели
Новоголосования. Лучший комментатор
Некоторые считают, что "мнение - самый дешевый в мире товар". Однако есть и те, что уверяют, будто "словом можно и убить, и воскресить".
Просмотров:
6740
Тема месяца
Карточный домик "справедливости"
В России инициировано возвращение "карточной системы" распределения продуктов питания
Новокузнецк получил семь субсидируемых авиарейсов
В Новокузнецке задержали похитителей интернет-кабелей
Саломе Зурабишвили заявила на брифинге, что она остаётся президентом Грузии
ЕДДС по г. Новокузнецку разослала "штормовое предупреждение"
Школа в квартале 45-46 Новокузнецка "превратилась в долгострой"
Золотодобытчиков Кузбасса наказали за вырубку леса
В Кузбассе младенец погиб предположительно из-за врачебной ошибки
Рубль медленно, но уверенно дешевеет
Утвержден календарь рабочих и праздничных дней в 2025 году
В РФ разработаны сенсоры для экспресс-мониторинга токсичных веществ
Обсуждения
Вы такое государство уже построили. В нём мриящие про арматуру и ведро патронов витьки - члены парламентской партии.
Рубрики
Опросы на КузПресс
Устраивает вас календарь-2025 по соотношению рабочих и нерабочих дней?
Кто из комментаторов портала КузПресс в 2024 году был худшим?
кто из авторов КузПресса лучший?
...
Устраивает вас календарь-2025 по соотношению рабочих и нерабочих дней?
Кто из комментаторов портала КузПресс в 2024 году был худшим?
кто из авторов КузПресса лучший?
...
Права ТСЖ нужно расширить
Депутаты кузбасского парламента предлагают установить ответственность за нарушение в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг
Они направили в порядке законодательной инициативы в Государственную Думу Федерального Собрания РФ проект федерального закона "О внесении изменений в статью 136 Жилищного кодекса Российской Федерации и Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях"
Жилищным кодексом Российской Федерации в 2011 году введено ограничение на создание ТСЖ, которое может быть создано собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать, если данные дома расположены на земельных участках, которые в соответствии с содержащимися в государственном кадастре недвижимости документами имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для совместного использования собственниками помещений в данных домах.
Вместе с тем практика работы действующих ТСЖ показала, что в создании ТСЖ в нескольких многоквартирных домах есть положительные аспекты. ТСЖ гораздо проще и выгоднее заниматься эксплуатацией домов с большим количеством квартир, так как обязательные расходы на заработную плату наемного персонала можно минимизировать в расчете на 1 кв. м жилья. При малом количестве квартир, а соответственно жилой площади, ТСЖ приходится принимать на работу персонал с неполным рабочим днем или неполной тарифной ставкой оплаты труда, что снижает качество выполняемых работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.
Кроме того, имеются многоквартирные дома с большим количеством квартир, чем установлено в Жилищном кодексе Российской Федерации, которые конструктивно соединены друг с другом, имеют общие наружные стены, кровлю, внутренние инженерные сети.
Законопроектом предлагается увеличить ограничение по общему количеству квартир в нескольких многоквартирных домах при создании ТСЖ, с 30 до 200 квартир.
Жилищным кодексом Российской Федерации установлено, что товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющий управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией) наравне с управляющей компанией, обязаны раскрывать информацию о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставлять для ознакомления необходимые документы в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Вместе с тем Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях установлена ответственность за нарушения Стандарта раскрытия информации только для управляющих организаций.
Законопроектом предлагается установить ответственность должностных лиц товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов за нарушение Стандарта раскрытия информации, аналогичную для должностных лиц управляющих организаций. В частности, наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.
Согласно части 7 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственного жилищного надзора осуществляют прием и учет представляемых юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями в соответствии с федеральным законом уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами и деятельности по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах.
При осуществлении надзорной деятельности органами жилищного надзора выявляются нарушения порядка расчета размера платы за коммунальные услуги, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Законопроектом предлагается установить ответственность за нарушение порядка расчета размера платы граждан на коммунальные услуги. В частности, наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от ста тысяч до трехсот тысяч рублей
В соответствии с пунктом 92 части 2 статьи 28.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 19.7.5-1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в части непредставления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности), вправе составлять федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на осуществление приема и учета уведомлений о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности.
Таким образом, должностные лица органов государственного жилищного надзора не вправе составлять протоколы за нарушение юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем установленного порядка представления уведомлений о начале деятельности по управлению многоквартирными домами.
Законопроектом предлагается установить полномочие органов исполнительной власти, осуществляющих государственный жилищный надзор, по составлению протоколов об административных правонарушениях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 19.7.5-1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, за непредставление юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем уведомления о начале осуществления предпринимательской деятельности.
02.03.2014
Просмотров: 4344
|
Комментариев: 3
Lisichca
02.03.2014 13:36
Щас некоторые дома взялись управлять сами, без УК и ТСЖ, так Васюк не довольна, прокуратурой активистам грозят! Ведь ничего не урвёшь у жителей. Мафия не довольна.
0
0
=
0
einsamewolf
13.03.2014 14:41
Информация
1 ООО Управляющая жилищная компания В Едином Госреестре юридических лиц Российской Федерации не найдена компания с таким названием. Видимо, при составлении рейтинга была допущена орфографическая ошибка (отсутствуют кавычки, не соблюден порядок написания заглавных букв и т.д.)
2 ООО «Комфорт» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано две организации с названием «Комфорт».Первое ООО «Комфорт» ИНН 4220035101 (уставной капитал 10 000 руб.) учредители – Целлермаер Татьяна Анатольевна, Красилова Елена Петровна; ген. директор -Целлермаер Татьяна Анатольевна.Второе (клон) ООО «Комфорт» ИНН 4220040038 (уставной капитал 10 000 руб.) учредитель – Воронова Ольга Анатольевна, ген. директор Целлермаер Татьяна Анатольевна.В отношении ООО «Комфорт» ИНН 4220035101 в Арбитражном суде Кемеровской области идут слушания о несостоятельности (банкротстве) дело №А27-12642/2013 исковые требования предъявили: ООО «Новотехника» сумма долга – 1 317 735,00 руб.; ЗАО «Водоканал» сумма долга – 4 108 089,00 руб.; ОАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания» сумма долга – 2 008 413,00 руб.Итого: ООО «Комфорт» под руководством Целлермаер Татьяны Анатольевны в настоящее время должно ресурсоснабжающим организациям 7 434 613,00 руб.Целлермаер Татьяна Анатольевна является членом Общественного совета ЖКХ.
3 ООО «Инком-С» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано: ООО «Инком – С» ИНН4217121030 (уставный капитал – 10 000 руб.) учредитель и генеральный директор Старков Сергей Васильевич.Ему же принадлежат:ООО «Инком-Стрит» ИНН 4217124552;ООО «Инком-Ресурс» ИНН 4217124545;ООО «Инком Инвест Компани» ИНН 4253009724;ООО «Управление» ИНН 4217124560;
ООО «Инком – Запсиб» ИНН 4217135949;
ООО «Инком – С», в большинстве случаев, заключает агентские договора с многоквартирными домами.
Существует задолженность перед ресурсоснабжающими организациями города. Последнее дело на сайте Арбитражного суда № А27-18900/2013 – МП «Сибирская Сбытовая Компания» предъявила требования на сумму 216 710, 40 руб. Стоит также отметить, что ООО «Инком – С» ведет жесткую политику по взысканию компенсации выпадающих доходов с Администрации г. Новокузнецка, на сайте Арбитражного суда зарегистрировано порядка 10 соответствующих исков.
4 ООО «УК Кузнецкие инженерные сети»ООО «Домовик»ООО «Домовик-Сервис»ООО «ЖКУ-Ремсервис»ООО «ЖКУ-3»ООО «ЖКУ-1»
ООО «Жилищно-эксплуатационное управление-5»
ООО «Жилищно-эксплуатационное управлени-2»
ООО «Жилищно-коммунальное управление № 4»
ООО “УК КИС” ИНН4253001595 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители: Белых Людмила Николаевна, Иванова Людмила Алексеевна; ген. директор – Энгель Светлана Петровна.Энгель Светлана Петровна является одним из соучредителей ООО “КИС” ИНН4221013799 (находится в стадии ликвидации) а также ООО “Терем” ИНН4218025610, в свою очередь в ООО “Терем” одним из учредителей является Белов Владимир Александрович.Белову В.А. принадлежат ряд компаний, таких как: ООО”Запсибсантехгаз” ИНН 4217138080, ООО “Водная” ИНН4217110567; ООО “Домовик” ИНН4217054545; ООО “ВАШЕ ПРАВО”; ИНН 4218099891 и компании:ООО ” Жилищно-эксплуатационная компания Орджоникидзевского района ” ИНН4221014457;ООО “Жилищно-коммунальный транспорт” ИНН4218100410,ООО “Жилищно-коммунальное управление-3″ ИНН4218005371,
ООО “Жилищно-Коммунальное Управление-4″ ИНН4218003889
ООО “Жку-Ремсервис” ИНН4218003920
ООО “АС” ИНН 4218105552, ген. директором является -Братчишин Николай Михайлович,
Братчишин Николай Михайлович является соучредителем:
ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-2″ ИНН4218024712;
ООО “Жилищно-коммунальное управление-1″ ИНН4218004032;
ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-5″ ИНН4218024737 и в настоящее время ликвидируемых клонов: ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-3″ ИНН4218024744; ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-1″ ИНН421802475; ООО “Жилищно-Эксплуатационное Управление-4″ ИНН4218024720; ООО “Тепловик” ИНН4218101406, ООО “Интелком” ИНН4218025191, ООО “ЖКУ-СЕРВИС” ИНН4218026692; Жилсервис ООО ИНН4217055108.
ООО “Домовик-С” ИНН 4217056461 учредители: Белов В.А, Братчишин Н.М., Ерошкина Ольга Михайловна (она же директор).
Ерошкина Ольга Михайловна, Братчишин Николай Михайлович, Белов Владимир Александрович являются учредителями еще одного ООО “Домовик-С» полное название которого ООО «Домовик – Сервис» ИНН 4217120100.
Задолженность перед ресурсоснабжающими организациями города по всем выше перечисленным организациям суммарно составляет почти 28 млн. руб., в данной сумме учтены проигранные дела и дела которые находятся в производстве суда (данные взяты с сайта Арбитражного суда Кемеровской области).
Схема построения бизнеса достойна восхищения. Уставной капитал всех выше перечисленных компаний составляет 10 000 руб. Лидеры рейтинга!
5 ООО «Управляющая Жилищная Компания» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько компаний имеющих такое название.Первое ООО «Управляющая Жилищная Компания» ИНН 4218026928 (уставной капитал 10 000 руб.) учредители: Камнева Елена Николаевна-10%; Моисеева Светлана Александровна – 10%; Бауэр Татьяна Васильевна – 40%; Михаленко Ирина Владимировна – 40%, директор – Камнева Елена НиколаевнаВторое (клон) ООО «Управляющая Жилищная Компания» ИНН 4253002447 (уставной капитал 10 000 руб.) учредители: Камнева Елена Николаевна; Моисеева Светлана Александровна; Бауэр Татьяна Васильевна; Михаленко Ирина Владимировна; директор – Камнева Елена НиколаевнаИм же принадлежат еще ряд организаций, таких как:ООО «Новоильинская УЖК» ИНН 421104823;ООО «УЖК – Центр» ИНН 4253005504,
ТСЖ «Новоильинский» ИНН4218025723.
ООО «ЖЭК – 5» ИНН421802207;
ООО «РЕСКОМ» ИНН4218102463;
ООО «КВАРТАЛ» ИНН 4218102662 директор Марочкина Людмила Юрьевна
В общей сложности Камнева Е.Н, Бауэр Т.В., Михаленко И.В., Моисеева С.В. владеют восьмью обществами с ограниченной ответственностью, уставной капитал каждого из которых составляет 10 000 руб. Похоже на создание схемы аффилированных организаций. При такой организации бизнеса идет экономия на налогообложении, максимизация прибыли. Городской бюджет несет потери по поступлениям.
Камнева Елена Николаевна и Марочкина Людмила Юрьевна являются членами Общественного совета ЖКХ.
6 ООО «Управляющая Компания Управдом» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано два общества с подобным названием.Первое ООО «Управляющая компания Управдом» ИНН 4217151348 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель и ген. директор – Клепиков Павел Владимирович.Второе ООО «Управдом» ИНН 4217116664 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель – Клепиков Павел Владимирович, ген. директор -Батурин Анатолий Алексеевич.У ООО «Управляющая компания Управдом» сумма задолженности ресурсоснабжающим организациям города составляет 3 891 420,00 руб. (данные взяты с сайта Арбитражного суда).У ООО «Управдом» сумма задолженности ресурсоснабжающим организациям города составляет 6 837 268,00 руб. (данные взяты с сайта Арбитражного суда).
7 ООО «ДСК – Каскад» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «ДСК – Каскад» ИНН 4220038494 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители – ООО «Новокузнецкий Домостроительный Комбинат» и Панов Павел Васильевич, директор – Жериченко Галина Михайловна.Панов П.В. является также председателем ТСЖ «ДСК – Сервис» ИНН 4217066251, учредителем в таких организациях как: ООО «УК «ДСК – Новоильинский20» ИНН 4218106588; ООО «Лифт Сервис» ИНН 4253009690; ООО «УК «НДСК» ИНН 4253005261.Застройщик создает свою управляющую компанию на время гарантийного срока. Та, в свою очередь, выполняет необходимый гарантийный ремонт, устраняет выявленный брак, допущенный застройщиком. Расторгнуть договор с управляющей компанией, которая принадлежит застройщику во время гарантийного срока, практически невозможно. Пример тому многоквартирный дом пр. Ермакова, 30.
8 ООО «Управляющая компания Жилищник» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрирована организация – ООО «Управляющая компания Жилищник» ИНН 4218102664 (уставный капитал – 10 000 руб.) учредители – Баженова Нина Ивановна, Табермакова Маргарита Валентиновна, Ардашева Елена Владимировна, директор – Баженова Нина Ивановна.ООО «Управляющая компания Жилищник» имеет задолженность перед ресурсоснабжающими организациями города.У ООО «Управляющая компания Жилищник» задолженность за потребленные ресурсы перед ООО «КузнецкТеплоСбыт» составляет 6 425 761,28 руб. (дело №А27-7565/2013 Арбитражный суд Кемеровской области)
9 ООО «Проспект» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано два общества с таким названием.Первое ООО «Проспект» ИНН 4217150369 (уставной капитал 15 000 руб.) учредитель и директор -Зенин Антон Анатольевич.Второе ООО «УК «Проспект» ИНН 4217097115 (уставный 10 000 руб.) учредитель и директор – Зенин Антон Анатольевич.ООО «Проспект» имеет задолженность перед ресурсоснабжающими организациями города. Проиграно несколько дел в Арбитражном суде, последнее дело №А27-201319/2012 на сумму 1 995 358 руб. выиграло ОАО «Кузбасская энергетическая сбытовая компания».
10 ООО «Астея» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько организаций с таким названиемПервое ООО «Астея» ИНН 4221030787 (уставной капитал – 20 000 руб.) учредители – Седлов Александр Алексеевич, Киселева Екатерина АндреевнаВторое (клон) ООО «АСТЕЯ» ИНН 4253018824 (уставный капитал – 10 000 руб.) учредители – Седлов Александр Алексеевич, Киселева Екатерина АндреевнаТретье ООО «УК «Астея» ИНН 4253002750 (уставный капитал – 10 000 руб.) учредители – Седлов Александр Алексеевич, Киселева Екатерина Андреевна (было ликвидировано 18.10.2013 г.)Им же принадлежит ООО «Алькор» ИНН 4253002743ООО «Астея» имеет задолженность перед ресурсоснабжающими организациями города. В 2013 году проиграно несколько дел в Арбитражном суде, на сумму 1 082 471,62 руб.
Используется схема, по которой собственники даже не знают какая из организаций под названием «Астея» несет ответственность за состояние их дома.
11 ООО «30 квартал» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрирована организация с таким названиемООО «З0 Квартал» ИНН 4221028594 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель и директор Тресина Елена ЮрьевнаТакже является учредителем ООО «УК «Перспектива» ИНН4253997880 и Председателем Садоводческого общества «Малиновая горка» ИНН 4217071318Была Председателем трех ТСЖ: «30 Квартал»; ИНН 4221020852, ТСЖ «Ленина 78»; ТСЖ «Ленина 60», которые находятся в стадии ликвидации.ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;
2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;
3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческие организации – является организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ в большинстве случаев для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонт общего имущества со своей ООО в результате совершенно законным способом Председатель ТСЖ получает прибыль.
12 ООО «Водсервис» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрирована организация с таким названиемООО «Водсервис» ИНН 4217140723 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель – Чипурина Лидия Алексеевна, генеральный директор - Килина Маргарита Владимировна.На имя Чипуриной Лидии Алексеевны зарегистрированы еще две организации:ООО «Ком-Инвест» ИНН 4217137819;ЗАО «ГОРВОДОКАНАЛ» ИНН 4238012874 (соучредителем является Сабельфельд Александр Владимирович)
13 ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько организаций с таким названиемПервая ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку» ИНН 4217131599 уставной капитал – 11 000 руб. учредитель Нисенбаум Александр Наумович, Колмагоров Владимир Сергеевич, Липатов Михаил Викторович, директор – Колмагоров Владимир СергеевичКлон ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку» ИНН 4220042243 уставной капитал – 11 000 руб. учредитель Нисенбаум Александр Наумович, Колмагоров Владимир Сергеевич, Липатов Михаил Викторович, директор – Колмагоров Владимир СергеевичИм же принадлежат: ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку по Новоильинскому району» ИНН 4217124908 – директор – Исаков Константин Геннадьевич;ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку по Центральному району» ИНН 4220042229 директор – Либер Максим Владимирович;ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку по Заводскому району» ИНН 4221029492 директор – Исаков Константин Геннадьевич;
ООО «УК ЖКХ по г. Новокузнецку по Кузнецкому району» ИНН 4221029485 директор – Колмагоров Владимир Сергеевич;
ООО «ЖилСпецСтрой» ИНН4221029661 директор – Колмагоров Владимир Сергеевич;
ООО «Сервистранс» ИНН4220042250 директор – Батюта Владимир Александрович;
ООО «УАДС» ИНН4221029703 директор – Еникеев Евгений Махсудович;
А так же ООО «Сервисная компания ЖКХ»; ООО «Система ресурсосбережения»; ООО «Сервис НК»; ООО «Автосервис-Н»
14 ООО «Управляющая компания Веста» В ЕГРЮЛ РФ не найдена компания с таким названием, видимо, при составлении рейтинга была допущена орфографическая ошибка (отсутствуют кавычки, не соблюден порядок написания заглавных букв и т.п.)Но есть ООО «УК Веста» ИНН 4217116858 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители – Миньков Андрей Олегович, Сингаев Антон Сергеевич, директор – Миньков Андрей Олегович, но у данной организации отсутствует регистрация вида деятельности на обслуживание и эксплуатацию жилого и не жилого фонда (ОКВЭД 70.32). Данное обстоятельство не даёт этой организации право на законных основаниях обслуживать многоквартирные дома и тем более участвовать в городском рейтинге.Сингаеву Антону Сергеевичу также принадлежат:ООО «ТД Веста» ИНН 4217136117;ООО «ДЖАМП – ЛК» ИНН 4212034383;ООО «Веста» ИНН 4217131528;
ООО «РСК ВЕСТА» ИНН 4253014555;
ООО «РСК ВЕСТА» ИНН 5438319590
ООО «УК Веста» имеется задолженность перед ресурсоснабжающими организациями города.
В декабре 2013 года ООО «УК Веста» в связи с задолженностью перед МП «Сибирская Сбытовая Компания» в размере 11 539 476,00 руб. подписало мировое соглашение, обязуясь выплачивать по 1мил. руб. ежемесячно в течение 2014 года (дело №А27-12701/2013 Арбитражный суд Кемеровской обл.)
15 ООО «Новый город» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Новый Город» ИНН 4220038825 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители – Павлов Сергей Михайлович, Неустроев Виктор Александрович, директор – Попов Виктор Николаевич (отец главы Администрации Центрального района).Павлов Сергей Михайлович является учредителем 134 зарегистрированных обществ с ограниченной ответственностью, Неустроев Виктор Александрович – 77 зарегистрированных обществ с ограниченной ответственностью.Застройщик (в данном случае ЗАО «Строительная компания Южкузбассстрой») создает свою управляющую компанию (в данном случае ООО «Новый город») на время гарантийного срока. Та в свою очередь, выполняет необходимый гарантийный ремонт, устраняет выявленный брак, допущенный застройщиком. Расторгнуть договор с управляющей компанией, которая принадлежит застройщику во время гарантийного срока, практически невозможно. Пример тому многоквартирный дом пр. Ермакова,30.
16 ООО «Оникс» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Оникс» ИНН 4218108183 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель – Горбачева Надежда Вениаминовна, которая также является Председателем правления ТСЖ «Оникс» ИНН4218099531.ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
17 ООО «ЗСМК»ООО «Титан» ООО «Титан» ИНН4220032823 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредители – Мартин Максим Сергеевич, Демин Евгений Владимирович, Васильев Алексей Алексеевич, ген. директор – Красков Павел Иванович.Мартину М.С., Демину Е.Д., Васильеву А.А. принадлежат также:ОАО «Новокузнецкая Управляющая Компания» ИНН4217070233, директор – Чукреев Алексей Владимирович;ООО «С-порт» ИНН4217058229 директор – Чукреев Алексей Владимирович;ООО «Куйбышевская инженерная компания» ИНН4220032774, директор – Чукреев Алексей Владимирович;ООО «Новоильинская инженерная компания» ИНН4218101460, директор – Реут Сергей Юрьевич;
ООО «Прогресс» ИНН4217131045, директор – Лунев Владимир Валерьевич;
ООО «ЗСМК» ИНН4217153610, директор – Лунев Владимир Валерьевич; (данная организация является клоном ООО «Заводская строительно-монтажная компания»)
ООО «Расчетный центр» ИНН421711730, директор – Беляева Елена Евгеньевна;
ООО «Феникс» ИНН 4217130193, директор – Бурыкин Вадим Викторович.
А так же еще ряд организаций, таких как:
ООО «ИЦ «Регион»;
ООО «УК ЖКХ» ИНН4221028474
ООО «Бумеранг»;
ООО «Домосеть-76»;
ООО «Зенит»;
ООО «Тесла»;
ООО «Титул»;
ООО «Новокузнецкая Инвестиционная компании»;
ООО ГК «Интеграл» директор – Апойцева Анастасия Владимировна (до февраля 2013 года);
ООО «Атлант».
18 ООО «Реал-Сервис» ООО «Реал-Сервис» ИНН 4221022120 (уставный капитал – 10 000 руб.), учредители – Пономарев Сергей Валерьевич, Пономарева Надежда Михайловна, директор – Пономарева Надежда Михайловна, которая также является председателем правления ТСЖ «Сибирь-2» ИНН 4221018853ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
19 ООО «Квадрат» В ЕГЮЛ РФ зарегистрировано две организации.Первое ООО «Квадрат» ИНН 4217112540 (уставной капитал – 10 000 руб.), учредитель и директор – Васильев Александр Анатольевич. У данной организации отсутствует регистрация на вид деятельности по обслуживанию и эксплуатации жилого и не жилого фонда (ОКВЭД 70.32). Данное обстоятельство не даёт этой организации право на законных основаниях обслуживать многоквартирные дома и тем более участвовать в городском рейтинге.Вторая ООО «УК «Квадрат» ИНН 4218107221 (уставной капитал – 15 000 руб.) учредитель и ген. директор – Михеев Игорь Валерьевич.Михеев Игорь Валерьевич также владеет управляющей компанией ООО «УК «Гранит – НК» ИНН 4218107944
20 ООО «Ацтек-1»ООО «Ацтек-2»ООО «Ацтек-3» В Едином Госреестре юридических лиц Российской Федерации не найдено компаний с такими названиями, видимо при составлении рейтинга была допущена орфографическая ошибка.В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько организаций с подобным названием.ООО «Ацтек 1» ИНН 4218102760 (уставный капитал – 15990 руб.), учредитель Рубцов Леонид Леонардович ему же принадлежат:ООО «Ацтек плюс» ИНН 4238024206;ООО «АЛЬФАСТРОЙ» ИНН 0411162632;ООО «УК «Авангард» ИНН 4253009548;
зарегистрирован как Индивидуальный Предприниматель ИНН 421899416257
ООО «Ацтек 2» ИНН 4218102760 (уставный капитал – 18 000руб.), учредитель – Рубцов Леонард Леонидович, ему же принадлежит ООО «Ацтек 3» ИНН 4218104220
На сайте Арбитражного суда Кемеровской области в отношении всех трех Ацтеков ведутся (либо завершены) дела о взыскании просроченной задолженности на общую сумму 1 060 205, 00 руб.
21 ООО «Престиж-НК» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Престиж НК» ИНН4253010247(уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель и директор – Буряк Алексей Сергеевич, также ему принадлежит ООО «Престиж Строй» ИНН 4253000432.Жена Алексея Сергеевича является Председателем правления ТСЖ «На Народной» ИНН 4221022264ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
22 ООО «УК-Семерка» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько компаний, имеющих такое название.ООО УК – СЕМЕРКА» ИНН 4253001771 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель и директор – Простак Дмитрий Эдуардович, который также является:учредителем ООО «УК «Семерка» ИНН 4218102858;Председателем в ТСЖ «Семерка» ИНН 4218027921Председателем ТСЖ «Союз» ИНН 4221029069.Председателем ТСЖ «Прогресс» ИНН4221029076
ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:
1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;
2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;
3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
23 ООО «УК «Регион-НК» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько компаний, имеющих такое название.Первая ООО «УК «Регион–НК» ИНН 4253011593 (уставной капитал 10 000 руб.), учредитель и ген. директор – Шумихин Максим Михайлович.Вторая (клон) «УК «Регион – НК» ИНН 4217129600 (уставной капитал 10 000 руб.) учредители: Шумихин Максим Михайлович и Замула Евгения Викторовна, ген. директор – Шумихин Максим Михайлович.На имя Шумихина Максима Михайловича зарегистрировано еще ряд организаций: ООО «УК «Регион-Кемерово» ИНН4205259146; ООО «Строй-Холдинг» ИНН 4253011586; ООО «СП-РЕГИОН» ИНН4252005565 соучредителем, в которой, совместно с Шумихиным, является Буланкин Константин Александрович.Буланкин К.А. в свою очередь является владельцем еще двух управляющих компаний ООО «Империя» ИНН4220037211 и ООО «УК «ИМПЕРИЯ» ИНН4217156498.Знаменитая управляющая компания ООО «УК «Ветеран НК» ИНН 4217119351 также принадлежит Шумихину Максиму Михайловичу.
Третья зарегистрированная управляющая компания под названием ООО «УК Регион» ИНН4217131990 учредитель – Шумихин М.М. не так давно была переименована в ООО «Управляющая Компания «Лидер Новокузнецка» ИНН4217131990, директор – Черкасов Сергей Анатольевич.
В Арбитражном суде Кемеровской области идет дело А27-13113/2013 о признании несостоятельности (банкротстве) ООО «Управляющая компания «Регион НК» ИНН 4217129600. Сумма просроченной задолженности составляет: перед ЗАО «Водоканал» – 2 959 146,83 руб.; перед ОАО «Кузбассэнергосбыт» -205 647,77 руб.
Также есть ряд незаконченных судебных процессов от остальных ресурсоснабжающих организаций города ООО «Сибирская Сбытовая Компания» предъявляет требования на сумму 600 000 руб. дело № А27-15/36-2013; задолженность перед ООО «Русэнергосбыт» – 167 005,40 руб.; задолженность перед МКП г. Новокузнецк «Дороги Новокузнецка» – 277 900,12 руб. Итого общая сумма задолженности ООО «Управляющая Компания Регион НК» составляет 4 209 700,12 руб.
24 ООО «УК Любимый город» В Едином Госреестре юридических лиц Российской Федерации зарегистрировано несколько компаний имеющих схожее название.ООО «УК Любимый город» ИНН4217145383 (уставный капитал – 10 000 руб.),учредитель и ген. директор – Смирновский Сергей Николаевич.ООО «АДС «Любимый город» ИНН4217134198, соучредителями которой являются Генералов Павел Ильич, Смирновский Станислав Сергеевич, Ильин Сергей Германович.За Смирновским С.Н. числится еще одна управляющая компания ООО «УК «Любимы город» ИНН4217116946, которая поменяла Новокузнецкую прописку на Новосибирскую, сменила название на ООО «ВЕКТОР» и в настоящее время находится в стадии банкротства.
25 ООО «Агат» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Агат» ИНН4221026773 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель и ген. директор – Бреднева Марина Владимировна, которая также является Председателем ТСЖ «Агат» ИНН4221023571 и является Председателем правления ТСЖ «Гранит» ИНН4221019663ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности, и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
26 ООО «Аист» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано ООО «Аист» ИНН4221031082 (уставной капитал – 10 000 руб.) учредитель – Савишева Марина Ивановна, директор – Наумов Александр Леонидович.Савишева Марина Ивановна также является Председателем правления ТСЖ «Аист» ИНН4221024166ТСЖ согласно ст. 135 ЖК РФ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме, создаваемое с целью:1) совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме;2) обеспечения эксплуатации этого комплекса;3) владения, пользования и в установленных законодательством пределах – распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Некоммерческая организация – организация, не имеющая извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющая полученную прибыль между участниками. В связи с чем, Председатели ТСЖ, в большинстве случаев, для извлечения прибыли создают на стороне юридическое лицо, такое как ООО с уставным капиталом в 10 000 руб. ТСЖ заключает договор на выполнение работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества со своей ООО, в результате, совершенно законным способом, Председатель ТСЖ получает прибыль.
27 ООО «Садгород» В ЕГРЮЛ РФ не найдена компания с таким названием, видимо при составлении рейтинга была допущена орфографическая ошибка.С подобным названием зарегистрировано ООО «Сад Город» ИНН4217123887 (уставной капитал – 11 000 руб.) учредитель – Маренова Татьяна Викторовна, ген. директор – Неверов Константин Владимирович.Маренова Татьяна Викторовна владеет также компанией ООО «Запсиб-Экспертиза» ИНН 4217108712 и ООО «ТД «СибирьЛифтКомплект» ИНН4217094690, которые, в свою очередь, являются подрядными организациями ООО “Запсиблифт”, генеральный директор – Дябденков Виктор Николаевич.ООО «Сад Город» первые договора с многоквартирными домами заключило в 3 квартале 2013 года, стаж обслуживания составляет 4 месяца, этот факт не помешал данной организации участвовать в рейтинге.
28 ООО «Инкомстрой» В ЕГРЮЛ РФ зарегистрировано несколько компаний, имеющих такое название.Первое ООО «Инкомстрой» ИНН5406439493 (уставный капитал – 41 000 руб.), учредители – Нисенбаум Александр Наумович, Толстошеева Надежда Ивановна, Перфильева Полина Петрова, директор – Филатов Павел Анатольевич (организация имеет Новосибирскую прописку).Второе (клон) ООО «Инкомстрой» ИНН4221030610 (уставный капитал – 10 000 руб.), учредитель – Толстошеева Надежда Ивановна, директор Филатов Павел Анатольевич.Толстошеевой Н.И. также принадлежат: ООО «ТЦ «Сектор» ИНН 4217150425; ООО «Дом отдыха «Метелица» ИНН 4217098743; ООО «Сервис–НК» ИНН 4217140233; ООО «СПК «Загорский» ИНН 4217097330; ООО «Агентство частная жизнь» ИНН4217014905; ООО «ЭНЕРГО» ИНН 4217105013; ООО «Сервисная компания ЖКХ» ИНН 4217124898; ООО «СИБКЛИН» ИНН 4253007692
В заключении хотелось бы сказать, что объективность нашего рейтинга оставляет желать лучшего. Как говорится, первый блин комом.
Наивно было полагать, что с уходом с рынка ЖКХ Новокузнецкой управляющей компании все станет просто и прозрачно. «Паутина» управленцев жилфондом стала только ажурнее. Наверное, стоит надеяться на то, что что-нибудь и когда-нибудь изменится в этой сфере, но, на мой взгляд, ждать и надеяться придется долго.
Комментарий НК-ТВ: А может действительно, число управляющих компаний в Новокузнецке стоит подсократить в разы, чем смотреть, как на то, как они меняют названия, банкротятся, появляются под новыми названиями, а качество обслуживания населения расти никак не хочет?
Александр Наумов
0
0
=
0
Период голосования за комментарии завершен
Участвовать в голосованиях и оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.
Если Вы уже зарегистрированы на сайте авторизуйтесь.
Если Вы еще не проходили процедуру регистрации - зарегистрируйтесь