На Левом берегу в Новокузнецке хотят построить три высотных жилых дома - в 30, 40 и 50 этажей соответственно.
Распоряжением "О комплексном развитии незастроенной территории "Левобережный" на улице Запорожской Центрального района города Новокузнецка", подписанным бывшим главой города Сергеем Кузнецовым 9 февраля 2024 года, было установлено предельное количество этажей для многоквартирных многоэтажных жилых домов — 9-16.
 Однако застройщик — томская строительная компания "СД Семейный парк" — обратился с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, — в части увеличения предельного количества этажей — до 50-ти — и предельной высоты зданий, строений и сооружений — до 150 метров — для строящихся и запланированных к строительству многоквартирных домов.
По этому поводу на будущий понедельник, 21 октября, запланированы публичные слушания, которые состоятся в администрации Центрального района (просп. Металлургов, 44) в 17 часов.
"Обращение правообладателя ООО СЗ "СД Семейный парк" в части увеличения предельного количества этажей для многоквартирных многоэтажных жилых домов — до 50 этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений для строящихся и запланированных к строительству жилых зданий — до 150,0 м — является обоснованным и не повлечет за собой ужесточения требований технических регламентов. Все требования технических регламентов и иных нормативных документов при отклонении от предельных параметров разрешённого строительства в части увеличения предельного количества этажей для многоквартирных многоэтажных жилых домов — до 50 этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений для строящихся и запланированных к строительству жилых зданий — до 150,0 м соблюдаются", — сказано в информационных материалах, представленных комитетом градостроительства и земельных ресурсов к публичным слушаниям (приведенные фото взяты из тех же материалов). Правда, там же отмечается, что подтверждено наличие неблагоприятных инженерно-геологических и иных характеристик для застройки земельного участка. Сама по себе необходимость строительства нового микрорайона так близко от реки, которая имеет свойство разливаться весной (вспомним паводок 2004 года!), вызывает сомнения, а уж 50-этажное здание в нашей сейсмоопасной зоне — тем более…
Напомним, на днях Банк ДОМ.РФ сообщил о многомиллиардном финансировании КРТ "Левобережный" в Новокузнецке.
Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства крупнейшего в Новокузнецке жилого комплекса для 3,5 тыс. семей. Средства предоставлены девелоперу СЗ "СД Семейный парк" (входит в SD Group) в объеме 18,3 млрд рублей. Проект реализуется в рамках комплексного развития территории Новокузнецка.
Жилой комплекс возводится в двух километрах от центра города, на набережной реки Томи. Общая площадь ЖК составит около 278 тыс. кв. метров, из них 4,5 тыс. – коммерческие площади. В жилом комплексе будет построено более 1 тыс. машиномест. Проект предполагает застройку городской территории по программе КРТ, в рамках которой рядом с жилым комплексом появится новый детский сад на 250 мест.
Вчера и. о. Главы города Евгений Бедарев в телеэфире на Ново-ТВ подтвердил намерение застройщика возвести высотные дома рядом с Томью в рамках КРТ "Левобережный"
|
КузПресс
Комментарии читателей: